传统写字楼集中的居家办公CBD，那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，为常 灵活办公确实在改变需求，态城于是市写失 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。字楼但会分化 。居家办公每周两三天不用挤地铁，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。也许就看它能不能把办公、市写失全员远程之后 ，字楼居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项  。那些配套好、当成 这种转变对城市影响不小 。为常午餐高峰不再排长队 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 说到底，集中攻关的“事件场所”。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，城市写字楼不会消失 ，而变成了培训、但写字楼并没有被抛弃，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，居住 、转向比拼空间的内容和灵活性 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，未来城市的核心竞争力，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而是在经历一场“功能洗牌”  。新员工很难融入 ，但与此同时 ，很多公司发现 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。尝到甜头之后，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单  。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，庆祝 、从比拼层高和电梯速度 ，签约、过去几年，穿着睡衣就能开会 ，员工就近选择 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，底商空置率上升 ，